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Crédit immobilier : taux encore en baisse en avril…
La baisse des taux ne s’arrête plus en matière de crédit immobilier. L’un des acteurs majeurs de ce marché, le courtier Empruntis.com, vient en effet de livrer ses chiffres pour l’exercice en cours depuis le 1er avril et le résultat est flagrant : la baisse des taux amène les crédits immobiliers à taux fixe à une moyenne de 4.3 %.
Rappelons rapidement que le mois dernier ces derniers s’élevaient à 4.45 % contre 4.62 % le mois précédent. Cette baisse de – 0.15 % est la conséquence d’un fléchissement des taux compris entre – 0.10 % et – 0.35 % en fonction des régions et de leurs disparités. Certes, experts et économistes s’attendaient à une baisse des taux jusqu’au printemps, voire l’été, mais peut-être dans des proportions moindres ou tout du moins plus ralenties…Depuis le mois d’octobre 2008, les taux ont chuté de presque 1 point.
Leur valeur actuelle est la conséquence des importantes baisses consécutives des taux directeurs de la BCE dont la dernière a amené l’un des principaux à une valeur de 1.25 %. Une baisse qui fut répercutée par les établissements bancaires qui ont de surcroit engagé une lutte farouche pour séduire le client qui se fait plus rare. Résultat, la concurrence tire encore plus les marges et les taux en sont encore plus faibles.
Gageons que ces conditions de crédit seront peut-être les prémices d’une réelle reprise d’un marché qui souffre depuis quelques mois…Cela pourrait d’autant plus être le cas que les professionnels de l’immobilier, après avoir déjà constaté des baisses de valeurs nominales, s’attendent encore à une baisse de l’immobilier.
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