Questions
Déduction d’intérêts d’emprunt immobilier en 2011 ?
Quelle sera le pourcentage de la déduction d’intérêts d’emprunt immobilier sur résidence principale en 2011 ? Dans le projet de loi des finances 2011, le gouvernement projette de revenir sur la déduction fiscale des intérêts d’emprunt pour la remplacer par une autre forme d’aide. Je dois signer un achat immobilier très bientôt, pourrais-je quand même bénéficier de ces déductions sur les 5 prochaines années ?
Oui, car les mesures fiscales qui étaient en vigueur lors de la souscription d’un prêt immobilier ou de tout autre produit financier demeure valable sur la durée intialement prévue. Les propriétaires accédant à la propriété dans l’immobilier neuf depuis 2008 continuent par exemple à bénéficier d’une déduction d’intérêts d’emprunt de 20 % pendant encore 3 ans et non de 15 %. Si vous souscrivez un prêt immobilier en 2010, la déduction de vos intérêts l’année prochaine, c’est à dire en 2011, sera bien de 30 % pour la première année, puis de 15 % les 4 années suivantes.
Ce ne sont que les primo-accédants dans l’immobilier neuf qui souscriront des prêts à partir de 2013 qui n’auront plus de possibilités de déduction d’emprunt à moins bien sûr d’opter pour des bâtiments basse consommation qui ouvriront droit à une déduction de 40 % pendant 7 ans !
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20 janvier 2011 @ 20:55
Merci pour ces infos intéressantes. Dans le cadre de ma recherche pour un achat immobilier je pense que cela me sera utile.
20 janvier 2011 @ 22:12
Merci pour ces infos, le prôblème de l’immobilier reste dans le décrochage des prix par rapport au pouvoir d’achat des français.
20 janvier 2011 @ 22:21
En tout cas tant qu’il n’y aura pas plus de bien sur le marché pour faire baisser les prix le probleme de l’immobilier restera entier.
18 avril 2011 @ 22:42
Maintenant plus de problème avec le PTZ+. C’est plus simple a gérer au moment de la déclaration des impots.
13 mai 2011 @ 11:56
Est-ce que je peux obtenir un éventuel refinancement de crédits avec un endettement supérieur à 85% ?
16 mai 2011 @ 16:45
Oui, cela dépend de vos revenus et de l’état de vos finances (fichage, etc…). Avec un tel endettement mieux vaut aussi être propriétaire ou avoir une caution.