Questions
Frais d’un mandat de gestion locatif ?
Quel est le montant des frais d’un mandat de gestion locatif confié à un agent immobilier ? Je voudrais mettre un immeuble en location et souhaiterais savoir quelles sont par ailleurs les charges qui incombent au professionnel choisi. Ces frais sont déductibles des impôts ?
Dans la plupart des cas, les frais de mandat de gestion oscillent entre 4 et 6 %. Le cas le plus courant étant le chiffre rond de 5 % des sommes encaissées incluant les loyers et les charges comme base de calcul. Les mandataires sont chargés d’encaisser les loyers, de prévenir tout disfonctionnement ou encore de délivrer les quittances de loyer. Leurs frais sont effectivement déductibles à 100 % des recettes foncières dans votre déclaration 2044 (déclaration de revenus fonciers).
Nous vous rappelons que l’existence d’un mandat de gestion locative est aussi le seul moyen de souscrire une assurance loyers impayés.
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13 mars 2010 @ 10:06
Je paye 5% H.T pour un parc immobilier de 23 biens.
J’ai confié la gestion(pas le syndic) il y’à 3 ans à IMMO CITY qui est un cabinet d’administrateurs de biens. Je ne sais pas ou se situe votre bien, mais s’il est sur paris ou sa région n’hésitez pas à les contacter au 01 48 05 28 05, et demandez mme thénault. Cdlt, Béatrice.