Questions
Hypothéquer un bien immobilier pour acheter sa résidence principale ?
Je suis en longue maladie. Est-ce que je peux hypothéquer ma résidence secondaire pour acheter 1 appartement après la vente de ma résidence principale. Il me manque 40 000 €.
Il est tout à fait possible de faire un emprunt immobilier dont la garantie hypothécaire porte sur une résidence secondaire afin de compléter le financement d’un autre bien immobilier qui représente la future résidence principale. Mais cette opération est subordonnée à la condition de prouver à l’établissement prêteur que vous avez un acheteur de l’actuelle résidence principale. Il faut donc produire un compromis ou une promesse de vente comme preuve ou bien même l’acte de vente définitif, ce qui est encore mieux.
Dans votre cas, le problème réside dans votre situation actuelle. Etant en longue maladie, vous n’êtes plus en situation d’activité aux yeux des banques qui attendront que vous ayez repris votre travail avant d’envisager le moindre prêt. Elles n’ont pas de visibilité sur la pérénité de vos revenus aujourd’hui ce qui bloque tout octroi de prêt quel qu’en soit le montant.
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