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L’immobilier parisien en chute libre de 41 % au premier trimestre 2009…
Selon la Chambre des Notaires d’Ile de France, l’immobilier parisien est en chute libre de 41 % au premier trimestre 2009…On savait que le marché immobilier avait été mis à mal depuis plusieurs mois, mais on ne s’attendait certainement pas à des chiffres d’une telle ampleur. Déjà en début d’année, certains magazines et journaux faisaient état de baisses de transactions importantes, mais de là à chuter de 41 %…
Pour être plus précis, la chute de l’immobilier parisien est certes de 41 % dans son ensemble, mais s’est surtout accentuée dans l’immobilier neuf qui a vu ses ventes s’effondrer de quelque 67 % tandis que l’ancien a « mieux » résisté avec « seulement » 39 % de baisse. Fort heureusement, dans la capitale, c’est cette catégorie qui constitue le gros du bataillon par la force des choses. Les Echos précisent que le phénomène a aussi touché de plein fouet les premières couronnes parisiennes avec des prix immobiliers eux aussi en net recul dans les banlieues.
D’aucuns prédisent que 2009 pourraient bien être l’année de cristallisation de la baisse des prix avec notamment une fourchette qui pourrait aller de 8 % à 12 % vers le bas ! Voilà qui ne devrait pas remonter le moral des professionnels de l’immobilier déjà mis à mal et inciter les vendeurs à ne plus faire trop de résistance pour baisser leur prix au risque de perdre encore bien plus dans les mois à venir…
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