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Les meilleurs taux en crédit immobilier dans le sud-ouest !
Les taux des crédits immobiliers sont sans doute à un tournant de leur évolution. Après avoir baissé considérablement depuis la fin de l’année 2008 en concédant quelque 100 points de base et en atteignant environ 4.2 % de valeur moyenne pour les fixes et 3.6 % pour les taux révisables, une stagnation pointe sans doute à l’horizon au début de l’été en raison de la décision de la BCE de ne plus toucher à son principal taux directeur. L’inertie bancaire fait que la baisse de taux n’est pas toujours intantannée de sorte que ces derniers perdront peut-être encore 0.05 % ou 0.10 %, mais guère plus. Ce constat induit une réflexion : il ne faut plus attendre pour acheter, les taux ne baisseront plus très longtemps ! Que ce soit pour acquérir une résidence principale ou investir dans le locatif, il faut désormais se lancer afin de profiter de taux qui sont meilleurs aujourd’hui qu’ils ne le seront d’ici quelques mois…Pour ceux qui habitent dans le sud-ouest, voyons quels sont les meilleurs taux en crédit immobilier dans cette partie de la France.
Les meilleurs taux fixes dans le sud-ouest :
Ceux qui veulent à la fois jouer la sécurité et profiter de taux fixes ayant sans doute atteint un plancher se verront proposer des prêts immobiliers assortis de taux allant de 3.35 % à 4.25 % dans les meilleurs cas sur des durées comprises entre 7 et 25 ans. Sur 7 ans, les meilleurs taux sont aujourd’hui de 3.35 %. Jusqu’à 15 ans, il est envisageable d’obtenir des taux inférieurs à 4 % pour de très bons dossiers. Comptez 3.65 % pour un emprunt sur 10 ans, 3.85 % sur 12. Si vous dépassez 15 ans, les taux dépasseront les 4 % avec toutefois un bon 4.1 % sur 20 ans et parfois du 4.25 % sur 25 ans.
Les bons taux révisables dans le sud-ouest :
Les taux révisables sont indéniablement redevenus attractifs en raison de leur valeur. Trouver un taux variable sous le seuil des 3 % est devenu monnaie courante. Et à ce prix-là, on trouve même des articulations sécurisées avec des capages à + 1 ou + 2 % ! Si vous désirez « acheter » l’argent moins cher en optant pour du révisable, les meilleures options en la matière démarreront à 2.75 % sur 7 ans pour aller jusqu’à 3.45 % sur du long terme, 25 ans ! Jusqu’à 15 ans inclus, les bons profils trouveront des taux inférieurs à 3 %. Sur 10 ans, comptez avec un 2.9 % tandis que sur 12 ans, le chiffre s’élèvera à 2.95 %. Sur des durées plus longues telles que 20 et 25 ans, escomptez du 3.3 %, puis du 3.45 % !
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