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Les nouveaux taux du rachat de crédit
Le marché immobilier vient de nous gratifier de nouvelles plutôt positives avec notamment le doublement des commandes chez les promoteurs, mais aussi et surtout grâce à la baisse des taux immobiliers à 4.2 % en mai. En rachat de crédit aussi, les taux connaissent quelques variations et à défaut de faire l’objet de modifications majeures, ils connaissent malgré tout quelques évolutions. Aussi est-il de temps à autre utile de faire un point sur les nouveaux taux du rachat de crédit !
Les taux des prêts personnels :
Si vous êtes locataire ou bien propriétaire et que vous ne souhaitez pas faire reprendre dans une enveloppe globale votre crédit immobilier, l’articluation qui se présentera à vous sera donc celle d’un prêt personnel de rachat de crédit. Ces produits qui ont des durées de vie de 5 à 12 ans selon les organismes prêteurs font aujourd’hui l’objet de taux allant de 6.5 % à 7.9 % en fixe. Ces taux connaissent bien sûr des variations selon la nature de la couverture d’assurance. Pensez surtout à demander s’il est possible d’obtenir une assurance extérieure pour réduire le coût.
Les taux des prêts hypothécaires :
Les prêts hypothécaires ont des taux fixes ou révisables qui varient à la fois en fonction de la qualité des dossiers, mais aussi en fonction de la durée demandée. A taux révisable, les meilleurs produits actuellement sur le marché présentent des chiffres à hauteur de 3.6 %. Leur valeur moyenne oscille aux alentours de 4.5 % pour aller jusqu’à près de 5 % sur des dossiers plus délicats. A taux fixes, les banques du rachat de crédit sont quelque peu plus onéreuses, car en offre imédiate, ces derniers sont au mieux aux alentours de 6 % et s’échelonnent jusqu’à 7.9 %. Il est parfois possible d’obtenir des taux fixes meilleurs en sollicitant au départ un prêt à taux révisable qui repasse à taux fixe. Dans ce cas, les taux en question peuvent osciller entre 5.5 et 5.75 %. Il faut donc se pencher sur la question !
Lorsque vous réalisez une simulation rachat de crédit, essayez d’avoir ces données en tête pour faire vos comparatifs !
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