Aujourd’hui, professionnels de l’immobilier, acheteurs et vendeurs sont confrontés à la problématique des délais de transaction qui se sont considérablement rallongés. Il faut dire que les folles années de la dernière décennie avaient peut-être donné de mauvaises habitudes aux uns et aux autres. Pour l’heure, les vendeurs développent un seuil de résitance à la baisse de leur prix de vente et la démultiplication des biens ainsi mis à la vente donne une marge de manoeuvre de plus en plus importante aux potentiels acheteurs. Difficile de trouver une solution à cette délicate équation…à moins de trouver des subterfuges dont l’immobilier en bourse pourrait bien faire partie dans la conjoncture actuelle !
Pourquoi ne pas faire une petite diversification immobilière en bourse par les temps qui courent ? Les investisseurs aguerris connaissent bien les fonctionnements des SCPI ainsi que des sociétés foncières. Il est probable qu’à l’heure actuelle, les SCPI sont moins attrayantes en raison de leurs frais relativement élevés et des liquidités nécessaires plutôt rares…tandis que les foncières ont des valeurs boursières négociables tous les jours !
Parmi les sociétés foncières, il convient aussi de faire son choix : l’idéal est d’opter pour celles bénéficiant d’une bonne cotation en raison de leur faible endettement et de leur bonne solvabilité et de la solidité de leurs actifs financiers. De grands groupes ont des propriétés foncières telles que des galeries limitrophes de supermarchés ou d’hypermarchés qui restent des valeurs sûres.
Leur fiscalité est attrayante et favorable aux investissements. Renseignez-vous par exemple sur Unibail ou encore Mercialys…
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