Questions
Loyer impayé : quand une agence a placé un locataire qui ne paie pas, qui paie au final ?
Une agence immobiliere m’a placé un locataire le 1.10.2008 dans ma maison : pas un seul loyer payé à ce jour. Jugement le 2.06.2009. Qui va payer ?
Vous êtes dans l’un des pires cas de figure…Vous avez sans doute fait constater les loyers impayés par un huissier et vous avez par la suite saisi le Tribunal de Commerce par l’inetrmédiaire de votre avocat ou d’un mandataire judiciaire. Vous avez fait ce qu’il fallait faire en enclenchant à terme une procédure d’expulsion sous réserve qu’il n’y ait pas de particularités à caractère social dans votre dossier…
Vous récupérerez forcément votre maison, mais quand précisément ? C’est à la suite du jugement que vous en saurez plus. Quant à savoir qui paie les loyers impayés… En aucun cas l’agence qui n’est qu’un intermédiaire, et les locataires n’ont sans doute pas d’argent. Attendez-vous à une mauvaise surprise.
C’est notamment pour éviter des cas de figure de ce genre que des réseaux d’associations conventionnées se développent, notamment à travers l’exploitation du Solibail. Il s’agit d’une convention intéressante qui est passée entre des propriétaires et des collectivités territoriales. Nous vous invitons à lire l’article que nous avions publié sur le sujet :
Lien utile : Solibail
<
Pas de Réponse Laisser une réponse