Achat immobilier : Les points à surveiller

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Achat immobilier, les points à surveiller - ©Sidekix Media, CC0 Creative Commons

Effectuer un achat immobilier ne se fait pas à la hâte. Ceci doit faire l’office d’une meilleure réflexion. Ainsi, de multiples paramètres sont à tenir en compte si vous souhaitez faire un achat immobilier. Ceci concerne le taux, la garantie ainsi que l’assurance du prêt immobilier.

Un crédit immobilier qui dépend du type d’achat

Un bien immobilier ne s’acquiert pas facilement. Pour être propriétaire, il est d’une grande importance de remplir certaines conditions. C’est dans ce but que le salon de l’immobilier a eu lieu à Toulouse du vendredi 1er au dimanche 3 octobre. En se déroulant au MEETT, le nouveau parc des expositions, ces séances ont pour principal but d’éclaircir tout concernant le prêt immobilier ainsi que les pièces à éviter.

Selon René Bastardy, le gérant de la société de courtage en prêts immobiliers et placement financier Toulouse Crédit, le taux d’un crédit immobilier varie selon l’achat. C’est pourquoi il est spécifiquement conseillé de bien réfléchir sur l’achat que vous allez réaliser. À savoir que l’achat qui permet un prêt spécifiquement simple est celui d’un bien existant. Le crédit immobilier peut être proposé à un prix relativement plus bas.

Par contre, les conditions d’obtention du crédit immobilier ne sont pas les mêmes d’un bien déjà existant que celui à construire. Pour cela, le remboursement aura lieu une fois la construction terminée. Pourtant, la durée moyenne d’une construction influence le taux d’intérêt offert par la Banque. De cette manière, il est d’une grande importance qu’un bien immobilier ait la capacité de minimiser le taux du crédit immobilier.

Se protéger en cas d’impayé

De nombreuses personnes qui projettent dans l’achat immobilier ont tendance à confier la garantie de leur prêt à des sociétés de caution. Ce choix est expliqué par la sécurité que celles-ci peuvent offrir. Effectivement, dans ce cas, il n’est pas possible pour la banque de saisir le logement en cas d’impayés. Par contre, c’est la société de caution qui va saisir votre compte bancaire.

Quant aux assurances

Aussi, il est d’une grande importance de tenir en compte l’assurance que propose la banque. Celle-ci peut se présenter sous forme forfaitaire ou indemnitaire. Selon les professionnels du domaine, il est particulièrement préférable de recourir à une assurance extérieure.

Source Ladepeche

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