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Avec un crédit immo de 675€/mois et 1900€ de revenus/mois, deux retraités ont-ils un reste à vivre suffisant ?

dans Questions

Votre prêt immobilier vous génère aujourd’hui un endettement de 35 %. Ce dernier dépasse certes de quelques pourcentages la traditionnelle règle d’endettement au tiers de ses revenus, mais compte tenu que vous n’avez plus de personnes à charge, cette proportion est raisonnable.

Concernant votre reste à vivre, ce dernier est lui aussi en conformité avec les critères retenus par les banques. Si vous soustrayiez de vos 1 900 €/mois les 675 € de prêt immobilier et les quelque 200 €/mois d’impôts que vous devez payer, la somme restante est de 1 020 Euros. Or pour un couple, le reste à vivre réclamé par les banques est d’envrion 750 € en province et de 900 € en Ile de France.

Vous vous situez donc dans une fourchette qui respecte cette norme. Pour autant, il est bien évident que ces 1 000 €uros ne constituent pas un gros chiffre pour vivre et faire face à vos autres dépenses courantes. Il est peut-être judicieux de vous demander si une renégociation de votre prêt immobilier ne serait pas intéresssante, mais à la condition que ceci ne soit pas synonyme de rallongement de durée et de taux nominal moins attractif.

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