Calcul des pénalités de remboursement d’un prêt immobilier et d’un rachat de crédit

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Comment est calculé un remboursement anticipé d’un rachat de crédit ou d’un crédit immobilier. Au bout de 27 mois de credit se base-t-on sur la somme restant due incluant les intérêts ou sur le capital restant du ?

Lorsqu’il y a des pénalités de remboursement anticipé contractuellement applicables par l’établissement prêteur, le calcul de ces pénalités est appliqué au seul capital restant du et non au capital auquel sont rajoutés les éventuels intérêts que la banque recevrait au cas où le prêt irait à son échéance.

Pour savoir avec précision sur quelle base vos pénalités seraient calculées, il vous suffit de prendre votre tableau d’amortissement et de regarder à la date d’aujourd’hui quelle somme, il vous reste devoir en capital à la banque. Si vos pénalités sont de 3 %, ce qui est est le cas dans le cas des prêts immobiliers, vous les rajoutez à la somme à devoir. S’il s’agit d’un rachat de crédit sous forme de prêt à la consommation, les pénalités sont généralement de 5 %….

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