Calcul intérêts emprunt pour crédit impôt

dans Questions

Bonjour, Nous avons acheté notre 1er bienimmobilier en 2007 et avons bénéficié du crédit d’impôt sur les intérêts 2 années de suite. En mai 2010 nous avons revendu ce bien pour en acquérir un autre. Que devons-nous déclarer cette année aux impôts : Intérêts bien 1 + intérêts bien 2 en « annuités suivantes » ou Intérêts bien 1 en « annuités suivantes » et intérêts bien 2 en « première annuité »…et on repart alors pour 5 ans?Merci pour votre aide précieuse.

1 Comment

  1. Le calcul des intérêts d’emprunt déductibles sur un même exercice fiscal en cas de changement de domicile au cours de l’année en question ne se résume pas à une « annuité déductible » sur l’un des deux biens, mais nécessite un calcul proratisé en fonction du nombre de mois passés dans chaque bien. Vous devez calculer dans votre cas les intérêts de janvier à mai pour le premier bien, puis ceux de juin à décembre pour le second en y appliquant un taux de 20 % de déduction.

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