Calcul mensualité d’un crédit : quelle formule ?

Quelle est la formule permettant de calculer la mensualité d’un crédit immobilier par exemple ?

 

C’est une formule assez complexe que vous trouverez ci-dessous. Elle n’est applicable qu’avec une calculatrice scientifique qu’il faut savoir manier en utilisant des puissances. Elle n’est valable que pour les crédits amortissables, car les prêts dits in fine tels que les prêts-relais ne sont pas concernés : ce sont des prêts à taux linéaire, il suffit donc d’appliquer le taux d’intérêt sur le capital et de la diviser par 12 pour obtenir la mensualité.

 

 

Formule de calcul d’une mensualité de crédit amortissable :

 

t est le taux d’intérêt, n la durée en année et K le capital emprunté.

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