Calcul plus-value sur résidence principale en donation

Ma mere a un appartement a Paris dont lequel elle a reside pendant 30 ans, depuis juste un an elle est dans une maison de retraite. Je pensais louer son appartement mais je suis inquiet de la plus value qu’il faudra payer si ma mere n’est plus de ce monde d’ici quelque annee et que l’apppartement et en location. Est ce qu’il serait plus rentable de le vendre tout de suite pour eviter la plus value? perssonne n’habite dans l’appartement pour l’instand. Merci

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