Comparateur PTZ+ ou crédit d’impôt sur déduction d’intérêts d’emprunt

Entre un PTZ+ ou un crédit d’impôt sur intérêt d’emprunt, que faut-il choisir ? Nous avons signé un contrat de réservation pour un logement neuf en BBC en juillet 2010 (zone B1). La signature de l’acte de vente chez le notaire devait avoir lieu avant le 31/12/2010, or le promoteur nous informe maintenant que la date de signature est repoussée à 2011. Est il préférable d’attendre 2011 pour l’offre de prêt avec le ptz+? ou de signer l’offre de prêt que nous avons actuellement? (sachant que les intérêts d’emprunts seront définitivement perdus pour nous)? avec le nouveau ptz+, il n’y aura plus du tout de crédit sur les intéret d’emrpunt même en logement BBC ?

Vous évoquez le choix délicat entre opter (lorsque c’est encore possible en terme de signature) pour le crédit d’impôt sur la déduction d’intérêt d’emprunt et le PTZ + dont toutes les caractéristiques seront bientôt connues avec la prochaine loi de finance. Dans le premier cas, vous aurez une déduction progressive sur les 5 prochaines années tandis que dans le second, une partie importante de votre prêt sera gratuite puisque dans la zone B, l’apport du PTZ + devrait représenter 20 % pour les logements BBC dans la limite de 312 000 €uros. Vous devez procéder à des simulations en ligne pour comparer les deux modèles. En principe, votre banque doit être en mesure de réaliser ce comparatif.

Le courtier en ligne Empruntis.com a fait des comparatifs et dans le neuf BBC en zone B1, le PTZ+ serait moins attractif que le crédit d’impôt actuel…

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