Dans l’immobilier, les frais de débours servent à quoi ?

dans Brèves/News

A quoi servent ou sont affectés les frais de débours dans l’immobilier ? Les débours représentent une somme provisionnée par les notaires afin de couvrir les coûts que ces derniers avancent pour demander les pièces nécessaires à l’élaboration de l’acte de vente définitif. Il faut en effet un certain nombre de pièces pour le constituer telles que des certificats d’urbanisme ou encore les états hypothécaires ou trentenaires dans certains cas.

Les frais de débours représentent environ 1 000 euros dans le montant des frais accompagnant une transaction immobilière. Cette somme est donc provisionnée par le notaire et son montant est souvent majoré de sorte que l’emprunteur récupère un solde au bout de quelques mois après la réalisation effective de l’achat immobilier. Ce délai peut aller de 6 mois à 1 an.

Il faut considérer les frais de débours comme une sorte de sécurité de l’acte de vente.

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