Des travaux d’agrandissement dans un bien locatif sont déductibles des impôts ?

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Je suis propriétaire d’un bien immobilier qui est en location. Il a besoin de travaux d’entretien et de réparation. Je voudrais en profiter pour agrandir l’appartement. Les travaux occasionnés sont-ils déductibles des impôts dans les deux cas ?

Non. Les dépenses relatives à l’entretien ou à la réparation d’un bien locatif sont déductibles tels que la réparation d’une toiture ou le remplacement d’une chaudière. Il s’agit là de gros oeuvres et les dépenses correspondantes sont déductibles pour leur montant réel. En revanche, des travaux d’agrandissement sont considérés comme de la construction et n’ouvrent à ce titre aucunement droit à déduction fiscale.

Tout ce qui a trait à la transformation, agrandissement et modification majeure de l’habitat est considéré comme non déductibles.

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