Différence entre viager libre et viager occupé ?

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Quelle est la différence entre l’achat d’un bien immobilier en viager libre et en viager occupé ?

C’est très simple. Un viager libre signifie que l’immeuble concerné par la transaction n’est pas occupé par le vendeur ou un autre locataire. Dans le cas ou le viager est occupé, cela implique que le propriétaire est dans les murs ou qu’il se réserve le droit de les occuper. On dit dans ce cas qu’il utilise sa réserve de l’usufruit. Il faut préciser que cette occcupation peut elle aussi être viagère, c’est à dire jusqu’au décès de la personne concernée. A l’inverse, cette occupation peut aussi être temporaire.

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