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En crédit immobilier, quel est le meilleur taux fixe du moment ?

dans News/Questions

Comme beaucoup de personnes, je m’intéresse actuellement au rachat de mon crédit immobilier que j’ai contracté à un taux d’intérêt de 4.85 % sur 20 ans au pire moment, c’est à dire en avril 2008. Je veux le renégocier à de meilleures conditions, notamment en terme de taux nominal, mais à taux fixe. Quel est le meilleur taux que je puisse trouver actuellement sur le marché ?

Il est vrai que les taux d’intérêts des crédits immobiliers ont nettement baissé en moyenne depuis que vous avez réalisé votre prêt immobilier. Ils sont passés en moyenne de 5 % à votre période à 4.15 % environ actuellement sur 20 ans. Mais attention toutefois, la valeur du taux d’intérêt qui vous sera proposé est dans l’absolu dépendant de la qualité de votre dossier et de vos caractéristiques financières : revenus, antériorité de votre emploi, découvert, autres prêts, etc…

Les meilleurs taux que l’on trouve actuellement sont chez les courtiers spécialisés en ligne. Empruntis par exemple propose du 3.54 % sur 15 ans pour les excellents dossiers. Ab Courtage propose aussi du 3.7 %, ce sont d’excellents taux. Mais ils ne reflètent pas les valeurs médianes des propositions faites à tous les demandeurs. En moyenne, les taux fixes oscillent autour des 4 % sur 15 ans pour des profils standards et sur 4.2 % sur 20 ans.

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