La caution d’un loyer peut-elle être orale ?

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Il arrive fréquemment qu’un locataire ait besoin de l’intervention d’une caution afin d’obtenir l’accord d’un propriétaire pour prendre un appartement. Mais cette caution du loyer peut-elle être orale ou doit-elle faire l’objet d’un accord contractuel de façon systématique ?

Non, l’accord de la caution ne peut en aucun cas être oral à la différence d’un bail de location qui peut lui être verbal. Il faut obligatoirement un contrat écrit pour que l’intervention soit valable et légale.

Le contrat de cautionnement peut être rédigé directement par les parties en présence ou sous la responsabilité d’un officier ministériel tel qu’un notaire. Celui-ci se doit d’informer toutes les parties prenantes de leur engagement et de leurs responsabilités respectives.

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