Obligations contrat de gestion locative

J’ai sgné un contrat de gestion locative avec gestion des locataires pour mes 4 appartements (immeuble) . Il a prit effet le 1/06/10 . En aout un locataire est parti et il n’y a eu qu’une visite depuis. J’ai donc finalement trouvé moi même mon nouveau locataire !! Suite à cet appartement non loué, je me retrouve dans la difficulté de rembourser mon emprunt . Mon contrat a une durée d’un an, y a t’il un moyen de le rompre, compte tenu qu’ils ne font pas leur travail ! Si oui comment ?

C’est un cas très délicat, car si vous amorcez une procédure à l’encontre du mandataire à qui vous aviez confié le contrat de gestion locative et que ce dernier prouve qu’il avait bien mis en place des mesures afin de trouver un nouveau locataire (des photocopies d’annonces immobilières par exemple ou bien des copies d’annonces en ligne), alors vous n’aurez à peu près aucune chance d’avoir gain de cause et de rompre le contrat de gestion. En revanche, si le mandataire ne peut rien prouver en ce sens, il en va autrement. Mais dans tous les cas, la faible durée du contrat de gestion incite plutôt à attendre le renouvellement afin de clôturer votre collaboration.

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