Prêt entre particuliers sous seing privé

Bonjour, je souhaiterai acheter la maison de mes beaux-parents. celle-ci a une valeur estimé de 100 000€ je souhaiterai l’acheter sans passé par un crédit qui me serait refusé, je souhaite donc leur verser une somme mensuelle sur plusieurs années pour couvrir l’intégralité du prix d’achat de la maison. Je souhaiterai connaitre approximativement le montant d’un tel contrat et m’assurai de sa faisabilité! Et je voudrais savoir aussi, si nous passions cette transaction sous forme de donation, qu’elle serait sont cout chez un notaire? Je vous remercie d’avance pour vos réponses et réflexions. Cordialement.