Rachat de crédit immobilier : taux de crédit selon les durées ?

Quels sont actuellement les taux accessibles sur les différentes durées de crédit immobilier. On parle d’un taux moyen de 3.3 % historique mais ce taux ne s’apllique pas à toutes les durées. Que proposent les enseignes de courtage en immobilier et les banques ?

On ne peut bien entendu pas reprendre tous les chiffres des grandes enseignes de courtage, mais en retenant une moyenne des taux des courtiers que sont Meilleurtaux, Cafpi ou encore Empruntis, on peut donner les chiffres suivants à taux fixe :

  • Sur 7 ans : 2.5 %
  • Sur 10 ans : 2.8 %
  • Sur 12 ans : 3 %
  • Sur 15 ans : 3.2 %
  • Sur 20 ans : 3.4 %
  • Sur 25 ans : 3.5 %

Ce sont ici des taux pour des dossiers convenables écartant les taux de dossiers excellents pouvant faire l’objet d’un effort supplémentaire de la part des banques. Vous trouverez ci-dessous, les récentes statistiques relatives aux chiffres communiqués par l’Observatoire crédit Logement/CSA pour le mois de septembre schématisant les proportions de prêts immobiliers par tranches de taux:

  • Prêts à un taux inférieur à 3.5 % : 60.1 %
  • Prêts entre 3.5 et 4 % : 37.9 %
  • Prêts à un taux supérieur à 4 % : 2 %
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