Signature de l’acte notarié et PTZ +

Nous envisageons d’acheter un appartement neuf sur plan. Le promoteur nous propose de choisir la date de signature chez le notaire entre décembre et janvier. La construction commencera en décembre ou en janvier (mais plus vraissemblablement en décembre). En cette période de réforme nous sommes un peu perdus. Si nous signons en décembre, bénéficierons-nous du crédit d’impôts? Si nous signons en janvier, aurons-nous droit au PTZ +? Ou bien, pour en bénéficier il faut aussi signer le prêt en janvier? La date réelle (décembre ou janvier) de la construction importe t-elle aussi?

Compte-tenu des délais que vous évoquez, c’est bien la date de signature chez le notaire qui fera foi. Si vous signez en décembre, c’est le crédit d’impôt sur la déduction des intérêts d’emprunt qui sera appliquée alors que dès le 1er janvier, ce sera le nouveau dispositif du PTZ+. Votre choix doit surtout être guidé par la formule la plus optimale pour vous. Vous auriez tout intérêt à faire des simulations en ligne. Certains sites proposent des outils très bien faits. En règle générale, il semblerait que le PTZ + soit moins intéressant, surtout si vous vous trouvez dans une zone où la proportion du nouveau PTZ + sera plafonnée à 15 %. Mais faites les simulations en ligne.

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