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Taux d’imposition des plus-values immobilières ?

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Quel est le taux d’imposition des plus-values immobilières ? Et quels sont les abattements possibles ?

Aujourd’hui, le taux d’imposition des plus-valeurs immobilières est de 27 % en France. Il s’agit d’un taux forfaitaire appliqué sur les gains d’un bien vendu plus cher qu’il n’a été acheté. Cette taxe est prélevée directement par le notaire chargé de la vente. Attention, cet impôt ne s’applique que sur les résidences secondaires ainsi que sur les biens locatifs. Il existe des cas d’exonération de l’imposition sur les plus-values immobilières.

Exonérations sur les plus-values immobilières :

  • Un bien détenu depuis plus de 15 ans ne fait plus l’objet d’impôt sur plus-value qu’il soit résidence secondaire ou bien locatif. C’est la conséquence de l’abattement de 10 % sur toute la durée de détention
  • Une vente n’excédant pas 15 000 € par bénéficiaire (dans le cas d’indivision, le calcul est proratisé), n’est pas soumis à impôt et se trouve exonérée d’imposition sur plus-values.

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