Un retraité peut faire un crédit immobilier à de bonnes conditions ?

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Une retraitée de 64 ans peut-elle espérer faire un prêt habitat principal de 40000 € et à quelles conditions ?

Bien entendu. Oui, un retraité peut réaliser un prêt immobilier de façon générale et à plus forte raison lorsqu’il s’agit d’un « jeune retraité ». 64 ans n’est aujourd’hui pas un âge considéré comme avancé par les banques qui peuvent prêter jusqu’à parfois 75 ans sans problème. Un montant de 40 000 € n’est pas très important et permet en outre d’envisager une durée de court à moyen terme qui est de nature à renforcer la faisabilité de la chose.

Sur des durées de 7 à 10 ans, un retraité peut sans aucun doute obtenir un taux fixe oscillant entre 3.5 et 3.8 %. Il faut enlever environ un point pour obtenir la valeur d’un taux variable sur des durées équivalentes. Pour un retraité de 64 ans, la difficulté majeure pour un bon profil ne réside pas dans la valeur du taux, mais dans le coût de l’assurance décès qui est en revanche plus élevée pour vous que pour une personne de 35 ans ! C’est là que vous devez mettre en concurrence les organismes d’assurance pour avoir un devis optimisé.

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2 Comments

  1. bonjour,

    comment faire un emprunt de 850000 euros lorsque areas macif refuse votre dossier medical, j’ai 63 ans, ma conjointe pourrait-elle eventuellement faire un emprunt ou assumer l’ assurance, elle a 58 ans sans problemes de sante. merci de me repondre.

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