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Un Taux effectif global est calculé avec assurance ?

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SurfJe n’arrive pas à savoir si le taux effectif global de mon crédit immobilier inclut l’assurance décès-invalidité ou pas ? Comment puis-je le savoir et quelle est la législation à propos du calcul du TEG ?

Légalement un taux effectif global inclut l’ensemble des frais liés à la réalisation d’un crédit. Concrètement et mathématiquement, cela signifie que le TEG est la répercussion de l’ensemble de ces frais sur le taux nominal du crédit.

L’assurance fait partie des frais en question, mais comporte la particularité de ne pas être forcément incluse en fonction de sa nature : le coût d’une assurance-groupe est inclus tandis que celui d’une délégation d’assurance ne l’est pas conformément à la Loi.

Ceci signifie que si vous avez contracté une assurance-groupe, son coût doit obligatoirement apparaitre dans le TEG, alors que si vous avez fait appel à une compagnie d’assurance extérieure, le TEG du crédit immobilier n’inclut pas cette donnée financière !

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