Une main levée d’hypothèque doit-elle obligatoirement être faite par un notaire ou une banque peut-elle le faire ?

La levée d’hypothèque doit-elle obligatoirement être faite par un notaire ? La banque peut-elle s’en charger ?

Non, une banque ne peut en aucun cas se substituer à un notaire pour réaliser une main levée d’hypothèque qu’il s’agisse d’une hypothèque légale, d’une hypothèque conventionnelle ou encore d’une hypothèque judiciaire. Quel que soit le cas de figure, c’est en sa qualité d’officier ministrériel qu’un notaire réalise les mains levées au profit des organismes financiers.

C’est lui qui gère la levée de l’inscription hypothécaire au Bureau du Conservateur des Hypothèques. Pour autant, vous évoquez un aspect qui est de plus en plus obsolète, car les mains levées sont de moins en moins demandées par les banques et donc de moins en moins réalisées par les notaires. Les banques se contentent en effet d’un second rang hypothécaire à condition que la créance qui faisait l’objet de l’incription hypothécaire antérieure soit éteinte. Ce faisant une économie substantielle est réalisée par les uns et les autres.

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