Magazine sur la finance & le rachat de crédit

Usufruit locatif social, c’est quoi ?

dans News/Questions

J’ai lu quelque part qu’il était possible de réaliser des logements suivant la formule de l’usufruit locatif social. De quoi s’agit-il précisément ?

C’est une articulation peu connue du démembrement immobilier qui consiste traditionnellement à séparer un bien lors d’une donation en usufruit d’un côté et en nue-propriété de l’autre. L’usufruit locatif social concerne des logements neufs dont le propriétaire ne va acquérir que la nue-proriété. En contre-partie, il va pouvoir acheter le ou les biens locatifs à un prix inférieur de 40 % en moyenne, mais à la condition de ne toucher aucun loyer pendant une période allant de 15 à 20 ans. C’est en effet un organisme social qui en sa qualité d’usufruitier louera le bien à des familles démunies.

La formule est de plus en plus d’actualité, car le propriétaire ne s’occupe de rien et récupère la pleine propriété du bien à l’issue du bail.

Laisser un commentaire

Your email address will not be published.

*

*

Derniers articles de News

Retour en haut