Depuis 2021, le paysage des taux immobiliers a connu des bouleversements majeurs. De niveaux historiquement bas fin 2021 à une montée en flèche en 2023, découvrez à combien vous pouvez espérer emprunter en Octobre 2023.
Une hausse encore en octobre ?
Ah, 2023 ! Une année qui restera gravée dans les mémoires ! Si vous pensiez que les taux allaient rester éternellement à leur niveau de 2021, détrompez-vous. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : en octobre 2023, les taux fixes sur 15 ans ont grimpé en moyenne à 4,65 %. Une hausse ? Assurément. Comparons un instant avec juillet 2023. En seulement trois mois, le taux moyen (toutes durées confondues) a bondi de 4,53 % à 4,82 %.
Mais que se cache-t-il derrière ces chiffres ? Les banques ont-elles décidé de jouer avec nos nerfs ? Voici une vue plus détaillée des taux auxquels vous pouvez espérer faire un emprunt ce mois-ci.
Les taux d’emprunt selon les durées en France en octobre 2023
Ce n’est un secret pour personne, les taux proposés par les banques varient selon la durée et le montant d’emprunt, mais ils peuvent aussi varier selon les régions. Voici notre tableau récapitulatif des taux moyens en France.
Tableau des taux moyens en France selon la durée
Durée | Taux moyen | Meilleurs taux |
---|---|---|
15 ans | 4,65 % | 4,11 % |
20 ans | 4,84 % | 4,32 % |
25 ans | 4,98 % | 4,50 % |
Focus sur les taux en Ile-de-France
Région emblématique, cœur économique et culturel du pays, l’Ile-de-France attire chaque année des milliers de personnes désireuses de s’y installer. Mais qu’en est-il de ses taux immobiliers ? Sont-ils à la hauteur de sa réputation ?
En octobre 2023, si vous gagnez entre 40 000 et 80 000 euros net annuels, voici ce que l’Ile-de-France vous réserve :
- Pour un prêt sur 15 ans : un taux alléchant à 4,22 % pour les meilleurs profils, et un taux ordinaire à 4,70 %.
- Sur 20 ans : 4,42 % pour les chanceux et 4,89 % pour le commun des mortels.
- Et pour les plus audacieux optant pour 25 ans : 4,61 % pour les meilleurs dossiers et 5,02 % pour le reste d’entre nous.
Mais attention ! Ces chiffres ne sont pas gravés dans le marbre. Votre revenu joue un rôle crucial dans cette danse des taux. Plus vos revenus sont élevés, plus vous avez de chances d’obtenir des taux avantageux. C’est la règle du jeu.