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Jusqu’à combien peut-on emprunter pour financer des travaux ?

Pour améliorer la performance de votre logement, pour l’agrandir ou pour profiter de nouvelles prestations (piscine, extension, cuisine d’été, terrasse…) vous envisagez des travaux ? Si vous souhaitez attaquer les travaux au printemps 2024, vous allez devoir trouver un financement rapidement. Mais savez-vous jusqu’à combien vous pouvez emprunter pour financer vos travaux ?

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Prêt travaux : renseignez-vous durant l’hiver pour des travaux au printemps

Le mois de janvier touchant à sa fin, pour de nombreux français, il est temps de concrétiser certains projets. Si en hiver nous n’avons pas la tête à faire des travaux, le printemps est le moment idéal pour pouvoir en profiter tout l’été.

Mais pour faire vos travaux au printemps, il faut commencer à vous renseigner sur le financement dès maintenant.

Lorsqu’il s’agit d’un emprunt destiné à financer des travaux immobiliers, plusieurs éléments sont à considérer pour déterminer le montant maximal que vous pouvez obtenir :

  • les revenus du foyer : il s’agit là du premier facteur qui entre en ligne de compte lorsque vous demandez un prêt, qu’il soit immobilier ou non. Vos revenus représentent votre capacité à rembourser votre emprunt et donc, plus ils sont élevés, plus vous pourrez solliciter un montant important auprès de votre banque.
  • la durée de l’emprunt : la somme maximale que vous pouvez emprunter dépend également de la durée de votre prêt travaux. En effet, moins cette dernière sera longue, plus le montant global du prêt devra être élevé. Il convient donc de trouver un équilibre entre vos mensualités et la durée du crédit afin de ne pas trop alourdir votre budget.
  • votre taux d’endettement : ce paramètre renvoie au rapport entre vos revenus mensuels et le montant de votre future mensualité. Le taux d’endettement représente la part que vous pouvez consacrer aux remboursements de vos dettes sans mettre en danger vos finances. Un taux d’endettement inférieur à 33 % est généralement conseillé pour préserver son budget.
  • vos apports personnels : il s’agit ici des fonds propres dont vous disposez pour participer au financement de vos travaux. Plus vos apports sont importants, moins vous devrez emprunter auprès de votre banque et donc plus votre capacité d’emprunt sera élevée.

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Un montant maximal selon le type de prêt pour financer les travaux

On distingue plusieurs types de prêts destinés au financement des travaux immobiliers :

Prêt personnel travaux

Il s’agit du crédit classique accordé par les établissements bancaires. Son montant varie généralement entre 1 500 € et 50 000 € et sa durée de remboursement peut aller jusqu’à 10 ans. Le capital emprunté n’est pas soumis à condition quant à l’affectation des fonds.

Ce type de prêt est plafonné à 75 000€.

Éco-prêt à taux zéro

Destiné aux propriétaires pour réaliser des travaux d’amélioration énergétique de leur logement, ce prêt sans intérêt atteint un montant maximum de 50 000 € pour deux types d’opération éligibles.

Bien que l’éco-ptz puisse être cumulé avec d’autres aides, il reste soumis à conditions de revenus et de performance énergétique des travaux réalisés.

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Pour rédiger cet article, nous avons utilisé les informations que nous avons trouvées sur le site meilleurtaux.com.

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