Face à l’ascension des taux d’intérêt, Altarea innove en proposant une offre spéciale pour les primo-accédants. Imaginez une opportunité où acheter un logement devient aussi abordable que payer un loyer. C’est la promesse d’Altarea, qui lance 1.500 lots d’ici la fin de l’année avec des prêts bonifiés pour les jeunes et les locataires.
Des prêts bonifiés pour faciliter l’accès à la propriété
Altarea, via sa marque Cogedim, se concentre sur les primo-accédants, souvent les plus affectés par la hausse des taux.
L’objectif est clair : rendre l’achat immobilier accessible en levant les obstacles financiers majeurs comme le coût du crédit, le dépôt de garantie, et l’apport initial.
Grâce à des partenariats avec des banques comme le Crédit Agricole IDF et LCL Habitat, Altarea propose des emprunts avec des taux d’intérêt compris entre 1,5% et 2%, frais de notaire inclus et à la charge du promoteur.
Une conception optimisée pour réduire les coûts
Pour concrétiser cette initiative, Altarea mise sur une gestion rigoureuse de ses coûts de fonctionnement et une marge de promotion limitée.
La conception des immeubles est également optimisée, avec des plans épurés pour éliminer les mètres carrés inutiles. Cette approche permet de proposer des logements à des prix compétitifs sans compromettre la qualité.
Des concessions sont faites par les propriétaires fonciers et les municipalités pour soutenir ce projet.
Principales caractéristiques de l’offre d’Altarea
| Caractéristiques | Détails |
|---|---|
| Prêts bonifiés | Taux d’intérêt entre 1,5% et 2% |
| Aucun apport initial | Pas de dépôt de garantie nécessaire |
| Frais de notaire inclus | Pris en charge par le promoteur |
| Montant des mensualités | Équivalent à un loyer classique |
Une réponse à la crise de l’immobilier neuf
Le marché de la construction est en crise, avec des coûts de construction en hausse et une demande en baisse.
Altarea subit cette crise, mais au lieu de réduire ses effectifs comme son concurrent Nexity, le groupe diversifie ses activités. La promotion immobilière ne représentera plus que 40% de son chiffre d’affaires global, contre 70% auparavant.
Altarea investit dans la logistique, les énergies renouvelables et les centres de données pour se protéger contre les fluctuations du marché immobilier.
Une opportunité prometteuse pour les primo-accédants
En dépit des défis, Altarea démontre qu’il est possible de rendre l’accession à la propriété plus abordable. Les primo-accédants, en particulier les jeunes et les locataires, peuvent voir dans cette initiative une opportunité de devenir propriétaires sans les barrières financières habituelles.
En optimisant ses coûts et en collaborant avec des partenaires financiers, Altarea ouvre la voie à un modèle économique plus inclusif et durable.
