Alors que la demande en location explose partout en France et notamment à Paris, exacerbée par l’approche des Jeux Olympiques, les professionnels de l’immobilier s’alarment face à une pénurie grandissante de biens disponibles.
Une pression locative accrue à l’approche des jeux olympiques
La capitale française connaît une tension sans précédent sur son marché locatif, principalement due à une réduction drastique du stock de logements disponibles.
A l’heure où les préparatifs pour les Jeux Olympiques s’intensifient, cette tendance pourrait atteindre des sommets.
Les acteurs clés du secteur immobilier rapportent une ruée des locataires pour visiter et réserver les logements dès leur mise sur le marché, reflétant l’urgence et la compétitivité actuelle entre les demandeurs.
Un développement insuffisant de nouveaux logements contribue fortement à la rareté des offres. Le coût accru du crédit immobilier freine les investissements et le renouvellement du parc locatif existant. Beaucoup de propriétaires privilégient désormais la location temporaire, particulièrement lucrative durant des événements internationaux comme les Jeux Olympiques, exacerbant ainsi la pénurie pour les résidents permanents.
Combien de temps pour trouver un logement en France ?
Selon une étude de Flatlooker, le temps nécessaire pour louer un logement en France varie en fonction du type d’appartement et de la ville.
Mais en moyenne, l’étude relève que, à Paris, un studio (T1) se loue en moyenne en 11 jours, tandis qu’à Lyon et Bordeaux, un deux-pièces (T2) se loue en 12 jours.
Les plus grands appartements, comme les trois-pièces (T3) et quatre-pièces (T4), prennent généralement plus de temps, avec des délais pouvant atteindre 29 jours selon la ville.