Délai légal encaissement chèque et remboursement de prêt immo

Bonjour, Je viens de vendre mon appartement et ai remis le chèque immédiatement à ma banque, qui l’a correctement encaissé – je vois ainsi le montant crédité sur mon compte).Cependant, j’attends le décaissement du crédit immobilier. La banque ayant intérêt a faire trainer pour encaisser une mensualité (et donc les intérêts) avant de procéder au remboursement. ==>y a-t-il un délai légal entre l’encaissement du chèque et le remboursement du crédit ? Merci pour votre aide.

 

Non. C’est une question de délai interne à la banque. Avant de vendre votre appartement, vous avez dans doute transmis une demande de remboursement anticipé à votre banque détentrice du prêt immobilier. Cette dernière a du vous adresser un arrêté de compte faisant état de la somme que vous deviez en principal et intérêts. Vous avez ensuite déposer votre chèque sur votre compte et c’est environ deux à troi semaines après son encaissement que votre banque réalisera le remboursement effectif. C’est une sorte de pratique bancaire que toutes les banques utilisent. Bien entendu, des intérêts courent pendant ce temps….c’est inévitable. Ce sont d’ailleurs des intérêts intercalaires puisque pendant le mois du remboursement, il n’y a pas d’amortissement. Comptez deux à trois semaines.

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