Le marché immobilier connaît actuellement une baisse de son activité, poussant les professionnels à chercher des solutions innovantes. Parmi celles-ci, certains moyens semblent être efficaces pour redynamiser le secteur et favoriser l’accession à la propriété. Plusieurs mesures seront annoncées lors du Conseil national de la refondation sur la politique du logement afin de soutenir la rénovation et la construction de logements sociaux.
La solution pour soutenir et relancer le marché ?
Pour redynamiser le marché immobilier et l’activité des professionnels, le réseau AgentMandataire.fr lance un système d’enchères immobilières en partenariat avec OFRAE. Ce dispositif pourrait favoriser l’accession à la propriété, soutenir la rénovation énergétique et relancer les constructions neuves.
Un fonctionnement simple et transparent
Les enchères immobilières permettent aux acheteurs potentiels de surenchérir sur un bien immobilier jusqu’à ce que l’offre la plus élevée soit acceptée par le vendeur. Ce système offre plusieurs avantages :
- Une transparence des prix,
- La possibilité pour les acheteurs de négocier,
- Un délai de vente potentiellement plus rapide.
Ce dispositif pourrait ainsi contribuer à redynamiser le marché immobilier en facilitant les transactions et en incitant davantage d’acheteurs à se lancer.
La crise frappe de plein fouet le marché immobilier
Les professionnels de l’immobilier font face à plusieurs défis, notamment en raison des contraintes liées à la rénovation énergétique et une hausse inquiétante des taux d’intérêt. Les ventes dans l’ancien ont considérablement baissé et les constructions neuves sont à l’arrêt. Le secteur est donc en quête de solutions pour remédier à cette situation délicate.
Des ventes en chute libre
L’activité du logement neuf a poursuivi sa chute au premier trimestre, avec seulement 21 000 ventes, soit 34 % de moins qu’un an auparavant. La Fédération des Promoteurs Immobiliers appelle à des mesures d’urgence pour éviter une triple crise : économique, sociale et sociétale.
Des mesures annoncées pour soutenir le secteur
Le gouvernement s’apprête à présenter plusieurs mesures lors du Conseil national de la refondation sur la politique du logement, qui auront pour objectifs de :
- Favoriser l’accession à la propriété,
- Soutenir la rénovation énergétique du parc privé,
- Relancer la construction de logements sociaux.
Parmi ces dispositions figurent une réforme de MaPrimeRénov‘, une prolongation du prêt à taux zéro ou encore la mise en place d’un dispositif de rachat de 47.000 logements bloqués par les groupes CDC et Action logement.
Des mesures attendues par les professionnels
Les associations, les élus locaux et les professionnels de la fabrique de la ville attendent avec impatience ces annonces. Ils espèrent que celles-ci permettront de relancer le marché immobilier et de soutenir l’ensemble des acteurs du secteur.
Face à une crise immobilière « lourde et profonde », les enchères immobilières pourraient représenter une solution efficace pour redynamiser le marché et favoriser l’accès à la propriété. Les mesures attendues lors du Conseil national de la refondation sur la politique du logement devraient contribuer à soutenir la rénovation énergétique et la construction de logements sociaux. Il est désormais primordial que ces initiatives soient mises en place rapidement afin d’enrayer la chute du marché immobilier et de prévenir une crise économique, sociale et sociétale.
