Une étude récente menée par le site SeLoger nous donne un aperçu des caractéristiques les plus prisées par les Français lors de leur recherche immobilière. Ces informations précieuses permettent d’éclairer les tendances du marché et d’identifier les préférences des acheteurs en matière de type, de taille et de budget pour leurs futurs logements. Décryptage.
Les maisons individuelles : le choix des Français
Selon l’étude de SeLoger, les maisons remportent la palme avec 64% des recherches, devant les appartements. La superficie médiane minimale recherchée est de 80 mètres carrés, témoignant d’une volonté des acheteurs de bénéficier d’un espace confortable pour leur famille et eux-mêmes. En conséquence, le budget médian maximum alloué à ce type de bien est supérieur à celui des appartements.
Les futurs propriétaires accordent une grande importance aux espaces extérieurs, comme le montrent les résultats de l’étude SeLoger. Ainsi, ils recherchent principalement des maisons équipées d’un jardin, d’une terrasse et éventuellement d’une piscine. Cette recherche de confort et de qualité de vie se manifeste également dans le choix des villes ciblées par ces acheteurs.
Les grandes villes en tête des recherches
Paris arrive en première position des villes les plus recherchées par les utilisateurs de SeLoger, suivie par Marseille, Nice et Lyon. Toutefois, il est important de noter que les recherches françaises sont plutôt hétérogènes et réparties sur l’ensemble du territoire, avec une préférence pour les villes moyennes.
Analyse des critères de recherche
Les résultats de cette étude nous invitent à nous interroger sur les aspirations des Français en matière d’achat immobilier, ainsi que sur les dynamiques actuelles du marché. Si la préférence pour les maisons s’explique par un besoin d’espace et de confort, elle illustre aussi la montée en puissance des problématiques environnementales et du bien-être au sein du foyer.
Par ailleurs, la recherche de biens immobiliers avec des espaces extérieurs montre que la qualité de vie est devenue un critère primordial pour les acheteurs. Les espaces verts, les terrasses et les piscines sont autant d’atouts qui peuvent séduire et influencer le choix en matière d’achat immobilier.
Afin de répondre aux attentes des clients, les professionnels de l’immobilier doivent tenir compte de ces tendances et adapter leur offre en conséquence. La valorisation des biens disposant d’espaces extérieurs, la mise en avant des maisons individuelles et la prise en compte du budget moyen des ménages dans la définition des prix pourraient permettre d’optimiser le processus de vente et de mieux cerner les demandes des acheteurs potentiels.
