L’investissement dans des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) est une solution appréciée par les épargnants souhaitant diversifier leur patrimoine. Avec ce type d’investissement vous pouvez bénéficier d’un rendement potentiellement intéressant. Mais faut-il passer par un courtier spécialisé ou s’en remettre à sa propre banque pour souscrire à des parts de SCPI ? Cet article propose une analyse comparative sur plusieurs critères essentiels.
L’expertise et les conseils personnalisés
Les courtiers en placements financiers disposent généralement d’une expertise plus pointue que celle proposée par une banque généraliste. Ils sont en mesure de vous orienter vers les meilleures SCPI du marché en fonction de vos objectifs et de votre profil d’investisseur. De plus, ils peuvent vous aider à élaborer une stratégie personnalisée de gestion patrimoniale et réaliser un diagnostic complet de votre situation.
La diversité des offres et la mutualisation
Un courtier spécialisé dans les SCPI a accès à une large palette de produits disponibles sur le marché, ce qui lui permet de vous proposer une offre diversifiée adaptée à vos besoins. En revanche, les banques proposent généralement une sélection plus restreinte de SCPI, souvent gérées par leurs propres filiales. La mutualisation est également un critère important à prendre en compte dans l’investissement en SCPI. Passer par un courtier peut ainsi vous permettre de détenir des parts de différentes SCPI, réduisant ainsi les risques liés à la concentration de votre investissement sur un seul bien.
La tarification et les frais associés
Les courtiers en SCPI peuvent proposer des tarifs plus attractifs que les banques, notamment en matière de frais de souscription ou de gestion. Certains courtiers en ligne offrent régulièrement des promotions exceptionnelles, comme des cashback boostés, qui permettent d’optimiser encore davantage votre investissement.
La souplesse et la réactivité
Les courtiers spécialisés sont généralement plus flexibles et plus réactifs que les banques dans le suivi et la gestion de votre portefeuille de SCPI. Ils peuvent vous accompagner tout au long de votre investissement, depuis la souscription jusqu’à la revente éventuelle de vos parts, en passant par l’optimisation fiscale de vos revenus fonciers.
En conclusion : faut-il privilégier le courtier ou la banque ?
Chaque situation est unique et il n’existe pas de réponse universelle à cette question. Toutefois, plusieurs éléments plaident en faveur du recours à un courtier spécialisé pour investir en SCPI :
- L’expertise et les conseils personnalisés
- La diversité des offres et la mutualisation
- Des tarifs potentiellement plus attractifs
- Une gestion plus souple et réactive de votre portefeuille
Cependant, rien ne vous empêche de solliciter également l’avis de votre conseiller bancaire pour comparer les offres et faire jouer la concurrence. L’essentiel est de bien vous renseigner et d’étudier attentivement les différentes solutions d’investissement en SCPI proposées sur le marché afin de choisir celle qui correspond le mieux à vos objectifs patrimoniaux.
Sources
- https://www.abcbourse.com/marches/investir-dans-son-avenir-les-meilleures-formations-en-finance-en-ligne-pour-boo_592739
- https://www.capital.fr/immobilier/investir-dans-un-appartement-locatif-ou-investir-en-scpi-1466054
- https://finance-heros.fr/courtier-en-placement-financier/
- https://www.francetransactions.com/actus/immobilier/marche-immo/offre-remboursement-scpi-louve-invest.html
