Une maison vendue pour 3 Bitcoins au Portugal

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Maison portugal Bitcoin
Lisbonne, la capitale du Portugal

Le souhait de nombreux détenteurs de crypto-monnaies est de pouvoir utiliser leurs actifs pour effectuer des achats, notamment immobiliers, sans passer par une conversion en monnaie fiduciaire. La semaine dernière, un acheteur a réalisé cet objectif. Il a acheté un appartement à Braga, dans le nord du Portugal, en payant 3 bitcoins directement au vendeur.

La transaction possible grâce à une nouvelle réglementation

Dans la ville de Braga, au nord du Portugal, c’était la première fois dans l’histoire du pays et dans l’histoire européenne au sens large qu’un appartement était vendu en bitcoin (BTC), qui n’ont même pas converti en euros.

En fait, il est désormais possible d’acheter un bien immobilier au Portugal en payant uniquement en crypto-monnaies, selon la nouvelle réglementation du décret notarial entrée en vigueur le mois dernier.

Cette transaction a été réglée de la même manière qu’une transaction habituelle, où les deux parties signent un acte de vente et l’acheteur acquiert le titre après avoir payé une somme préalablement convenue au vendeur.

L’exploit a été rendu possible grâce à de nouvelles règles entrées en vigueur le mois dernier, qui fixent des lignes directrices sur la manière dont les propriétaires et les agents immobiliers peuvent vendre des propriétés directement en crypto-monnaie.

Avant ces règles, les personnes qui achetaient une maison avec du bitcoin au Portugal devaient d’abord la convertir en euros au moment de l’achat afin de finaliser la transaction et de recevoir un acte.

“Cette action représente une étape historique dans le transfert d’actifs numériques vers des actifs physiques sans aucune conversion en euros”, a déclaré la société immobilière Zome, qui a travaillé avec un groupe impliqué dans la vente, selon le rapport d’avocats et autres partenaires.

Pour le directeur de la technologie chez Zome, Carlos Santos, “L’avenir de la médiation passera par les crypto-actifs, nous pensons donc que cette transaction ouvrira un tout nouveau monde d’entreprises possibles”, a-t-il souligné dans un communiqué.

“Ce type d’entreprise connaîtra une croissance exponentielle et le Portugal montre des signes très prometteurs en termes d’économie numérique. Nous pensons donc que cette activité peut être une excellente opportunité de croissance et de création de valeur”, a ajouté l’avocat Nuno da Silva Vieira, associé en charge du domaine de pratique du renseignement juridique d’Antas da Cunha ECIJA.

Des transactions crypto qui vont devenir la norme ?

Depuis l’année dernière, il y a eu de plus en plus de mesures en faveur de la combinaison du marché immobilier et des crypto-monnaies, également à l’international.

En Espagne, non loin de l’endroit où cette transaction inhabituelle a eu lieu, le Parti populaire a présenté l’année dernière un projet de loi qui permettrait aux sociétés immobilières espagnoles d’utiliser des crypto-monnaies pour signer des contrats de prêt.

En novembre, le leader du marché latino-américain de la technologie immobilière (proptech), La Haus, a annoncé qu’il commencerait à accepter le BTC comme moyen de paiement pour les maisons en chaîne et sur le Lightning Network grâce à une intégration avec le processeur de paiement OpenNode Bitcoin.

Deux mois plus tard, The Haus a vendu son premier bien immobilier Bitcoin en achetant un appartement au Mexique pour 5,78 BTC. Le mois suivant, la société a vendu une autre propriété Bitcoin, une première en Colombie.

Fin avril, le promoteur immobilier de luxe basé à Dubaï, DAMAC Properties, a déclaré qu’il commencerait bientôt à accepter le bitcoin pour le paiement des ventes immobilières dans la région. Cette décision représente la dernière initiative majeure des Émirats arabes unis pour s’imposer comme une région accueillante pour la promotion des entreprises et des services de crypto-monnaies.

Nous entrons dans une nouvelle ère où il n’est plus nécessaire d’acheter certains biens en euros ou autres monnaies fiduciaires. Cela offrira de nouvelles opportunités d’investissement, mais nous devrons nous conformer aux réglementations européennes concernant ces nouvelles pratiques.

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