Alors que l’investissement immobilier devient de plus en plus complexe, les jeunes générations se tournent davantage vers les cryptomonnaies. Une récente étude menée par Policygenius entre le 16 et le 19 octobre 2023 montre des chiffres impressionnants : 20% des jeunes adultes américains possèdent des actifs en crypto-monnaies comme le Bitcoin. Parallèlement, le pourcentage de jeunes investissant dans l’immobilier a chuté de 50% à 20%.
Les cryptomonnaies, un nouvel horizon d’investissement
Selon l’étude de Policygenius, les jeunes font face non seulement à des prix prohibitifs mais aussi à une pénurie de logements abordables, ce qui les incite à diversifier leurs investissements.
La crise économique de 2008 a laissé des traces indélébiles sur le marché immobilier, rendant l’accès à la propriété de plus en plus difficile pour les jeunes générations.
Des milléniaux friands de crypto-actifs
D’après des données datant d’avril 2023, 46% des millénaux dans les grandes économies possèdent des cryptomonnaies.
En octobre 2022, Charles Schwab avait déjà révélé que 50% de la génération Z et des milléniaux envisageaient d’inclure des actifs numériques dans leur portefeuille et que plus de 43% investissaient déjà dans ces actifs en parallèle d’autres investissements. Les jeunes expriment souvent une certaine fierté quant à leurs connaissances et compétences dans ce domaine.
Promotion de l’éducation financière chez les jeunes
Les générations précédentes comptaient sur l’immobilier pour construire leur richesse, tandis que la jeunesse d’aujourd’hui semble redéfinir les fondamentaux de l’investissement et de l’accumulation de la richesse pour les années à venir.
Dans ce contexte, il est intéressant de voir comment les jeunes ont développé leur culture financière et ont acquis une meilleure compréhension des produits d’investissement.
Des formations pour développer ses compétences
Afin de répondre à cette demande croissante en matière d’éducation financière, de nombreuses formations en ligne voient le jour, permettant aux jeunes investisseurs d’acquérir des compétences solides dans le domaine des cryptomonnaies :
- Les MOOCs (Massive Open Online Courses), proposés par des établissements reconnus comme Coursera ou edX.
- Les webinaires et séminaires en ligne, organisés par des plateformes spécialisées telles que Blockchain Academy ou D-central.
- Les cours particuliers et ateliers thématiques, offerts par des organismes tels que Digital Currency Group ou CoinHouse Education.
Les conséquences sur le marché immobilier
Cette tendance à se tourner vers les cryptomonnaies pourrait avoir des répercussions à long terme sur le marché immobilier. Les investisseurs immobiliers traditionnels pourraient être confrontés à une concurrence accrue de la part des plateformes d’investissement en cryptomonnaies.
Impact sur les prix de l’immobilier
La diminution du nombre de jeunes intéressés par l’investissement immobilier pourrait entraîner une stagnation voire une baisse des prix dans certaines régions. Néanmoins, il est difficile de déterminer avec précision l’ampleur de cet impact, qui dépendra également d’autres facteurs macroéconomiques et de la démographie.
Intégration des cryptomonnaies dans le secteur immobilier
Face à cette évolution, certains acteurs du secteur immobilier commencent à intégrer les cryptomonnaies dans leurs transactions. Des promoteurs acceptent désormais le paiement en bitcoins ou autres crypto-actifs pour l’achat de biens immobiliers, et des agences spécialisées proposent de mettre en relation acheteurs et vendeurs de biens financés en cryptomonnaies.
Les jeunes générations, confrontées à un marché immobilier de plus en plus complexe, semblent privilégier les cryptomonnaies pour diversifier leurs investissements. Cette tendance pourrait redessiner les contours du secteur immobilier et transformer les habitudes d’investissement pour les années à venir.
