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Comment puis-je obtenir un meilleur rendement que le Livret A ?

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Si le Livret A est considéré comme le placement préféré des Français en raison de sa simplicité, il n’offre qu’une faible performance face à l’inflation. D’autres options toutes aussi simples méritent d’être étudiées. À commencer par le Livret d’Épargne Populaire.

Les limites du Livret A face à l’inflation

Malgré un taux d’intérêt légèrement augmenté à 3% en février 2023, le Livret A peine à protéger l’épargne de ses détenteurs face à l’inflation. Pour mieux comprendre la difficulté du Livret A fac eà l’inflation, vous pouvez lire notre article : Combien auriez-vous gagné en mettant 10 000 euros sur votre Livret A il y a 10 ans ?

Le Livret A est avant tout d’un placement de précaution permettant de faire face aux dépenses imprévues ou aux situations d’urgence. Pour accroître véritablement son patrimoine et bénéficier de revenus complémentaires, d’autres solutions d’investissement doivent être envisagées.

Si vous respectez les conditions pour être éligibles, un Livret d’Épargne Populaire est à ouvrir en priorité. Avec la même simplicité que le Livret A, en étant aussi exonéré d’impôt, il offre un rendement de 5% ! Si vous avez atteint le plafond de votre Livret d’épargne, voici que faire lorsque vous atteignez le plafond du Livret A.

L’attrait des SCPI : rentabilité et simplicité

Investir dans une SCPI, c’est choisir la tranquillité avec un flux de revenus constants, générés par un ensemble diversifié de propriétés locatives. Vous souhaitez des compléments de revenus fiables ? Les loyers perçus par ces sociétés pourraient être la solution.

Il existe plusieurs façons d’investir dans des SCPI en fonction de vos attentes et objectifs :

  • Achat de parts sur crédit : cette méthode permet d’utiliser sa capacité d’emprunt pour constituer un patrimoine important. Les revenus locatifs perçus aideront à rembourser une partie des mensualités, optimisant ainsi l’investissement.
  • Investir en nue-propriété : en différant la perception des dividendes et en bénéficiant d’une décote sur le prix des parts, cette stratégie est particulièrement intéressante pour préparer sa retraite. Au moment opportun, vous commencerez à percevoir des revenus supplémentaires avec un investissement initial plus faible.
  • Investissement via l’assurance-vie : il est également possible d’investir dans des SCPI au sein d’un contrat d’assurance-vie, bénéficiant ainsi d’un cadre fiscal avantageux et ayant accès à des fonds en euros garantis en capital.

Il est important de souligner que les sommes investies dans les SCPI ne sont pas garanties et que le niveau des revenus locatifs perçus n’est pas non plus assuré.

Livret A vs SCPI

CritèresLivret ASCPI
AccessibilitéFacileFacile
SécuritéGarantie par l’ÉtatSelon gestionnaire
Plafond22 950 €Aucun
Intérêts 20233%4,53%
HorizonCourt termeLong terme
Type d’investissementSûrSelon profil de risque
LiquiditéRetraits immédiatsMoins liquide
GestionAucuneRequiert un gestionnaire
FiscalitéExonéré d’impôt30% sur les plus-values
DiversitéFaibleÉlevée
RendementStableVariable

L’investissement en SCPI doit être considéré comme une stratégie à long terme pour en tirer le maximum de bénéfices.

Le Livret A reste donc un placement adapté pour l’épargne de précaution et la sécurité, tandis que les SCPI offrent des perspectives de rendement et de revenus complémentaires sur le long terme.

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