Depuis son lancement en 2016, la garantie Visale a aidé un million de ménages modestes à se loger dans le parc locatif privé. Cette garantie, gérée par Action Logement, permet aux propriétaires d’être assurés contre les impayés de loyer et offre une meilleure sécurité pour les locataires.
Un dispositif avantageux pour les propriétaires
Pour les propriétaires qui cherchent à louer leur bien, la garantie Visale est souvent préférée à des parents ou amis qui se porteraient garants. En cas de non-paiement du loyer, c’est l’État via Action Logement qui gère la situation, ce qui facilite les démarches pour le propriétaire. La gratuité de cette garantie est également un atout indéniable. De nombreux propriétaires ont ainsi décidé de rendre obligatoire la souscription d’une garantie Visale pour leur logement. Toute autre garantie est donc exclue.
Une aide précieuse pour les locataires
La garantie Visale n’est pas seulement bénéfique pour les propriétaires. Elle peut également être d’une grande aide pour les locataires, surtout pour ceux qui ont des difficultés à trouver un garant. Selon une étude réalisée par l’Agence nationale pour l’information sur le logement, 65 % des bailleurs exigent un garant pour sécuriser leur investissement. En offrant une garantie solide et fiable, Visale permet aux locataires de rassurer leur futur propriétaire et d’accéder plus facilement au parc privé locatif.
Une campagne de promotion pour la garantie Visale
Pour promouvoir cette garantie auprès des bailleurs privés et des futurs locataires, Action Logement a lancé une campagne radio le 1er juillet. Le ministre de la Transition écologique, Christophe Béchu, ainsi que plusieurs représentants d’Action Logement ont salué la pertinence de cette garantie lors d’une conférence de presse le 30 juin.
- 1 million de ménages modestes aidés depuis 2016
- Une garantie gérée par l’État via Action Logement
- La gratuité de l’outil est un atout pour les propriétaires
- Visale facilite l’accès au parc privé locatif pour les locataires en difficulté
- Une campagne de promotion lancée en juillet pour sensibiliser davantage de personnes à ce dispositif
Un contexte immobilier difficile
Alors que le marché immobilier connaît des difficultés importantes depuis le début de l’année 2023, avec des ventes en baisse de 20 % par rapport à 2019, la garantie Visale prend encore plus d’importance. En effet, se loger reste un véritable parcours du combattant dans l’Hexagone.
Selon une enquête réalisée par le site immobilier Particulier à Particulier, 22,2 % des candidats à la location ont vu leur dossier refusé plusieurs fois, alors que 84 % d’entre eux avaient une garantie. Les loyers impayés sont la hantise des propriétaires, et la meilleure option pour eux est souvent de trouver quelqu’un d’autre qui paie.
Une solution adaptée aux enjeux actuels
Face aux difficultés du marché immobilier et aux exigences croissantes des propriétaires, la garantie Visale apparaît comme une solution adaptée aux enjeux actuels. Elle permet de faciliter l’accès au logement pour les ménages modestes tout en offrant une sécurité financière aux propriétaires.
La garantie Visale est un dispositif avantageux tant pour les locataires que pour les propriétaires. Dans un contexte immobilier difficile, elle offre une solution sécurisante et accessible pour faciliter l’accès au parc privé locatif.
