Vous avez vendu votre appartement ou maison ? Un héritage ? Quoiqu’il en soit vous venez de récupérer 100 000€, ne les laissez pas dormir ! Découvrez les meilleures solutions d’investissement pour faire fructifier votre argent. Vous allez être surpris de voir à quel point il est facile de faire travailler votre argent pour en avoir plus. Il est temps de prendre les choses en main pour améliorer votre qualité de vie !
Investissement immobilier : les meilleures villes pour un budget limité
Dans certaines villes, l’investissement immobilier à 100 000 euros ou moins est tout à fait envisageable. Selon un classement réalisé par Le Parisien, certaines communes de plus de 30 000 habitants offrent des opportunités d’achat intéressantes avec un budget restreint.
Pour établir ce classement, plusieurs critères ont été pris en compte, notamment le prix du mètre carré, la dynamique démographique et le dynamisme en termes d’emplois. Voici quelques-unes des villes qui se démarquent dans ce domaine :
- Roanne
- Alès
- Saint-Etienne
Investir dans l’immobilier locatif
L’achat d’un bien immobilier pour le louer peut être une option intéressante pour placer 100 000 euros en 2023. En choisissant cette solution, les investisseurs peuvent bénéficier de revenus locatifs réguliers et potentiellement d’une plus-value à la revente. Ainsi, il est possible de diversifier son patrimoine tout en générant des revenus complémentaires.
Achat d’un studio ou d’un appartement
Pour un budget de 100 000 euros, il est préférable de se tourner vers l’achat d’un studio ou d’un petit appartement. Ces biens, généralement situés en centre-ville ou dans des quartiers bien desservis, sont souvent recherchés par les étudiants et jeunes actifs. Ils présentent donc un potentiel locatif intéressant.
Investissement locatif en résidence services
Une autre option pour investir dans l’immobilier avec un budget de 100 000 euros est d’opter pour un logement en résidence services (étudiante, senior, tourisme…). Ces biens offrent généralement un rendement locatif supérieur à celui des logements classiques, et permettent de bénéficier d’avantages fiscaux comme le dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
Diversifier ses placements financiers
Attention à ne pas placer la totalité de vos100 000 euros au même endroit. Il est conseillé de répartir cette somme entre différents placements financiers, chacun ayant une utilité différente. Voici quelques idées pour diversifier son patrimoine :
- Épargne de disponibilité : constituer une épargne de précaution sur un livret A ou un LDDS (Livret de Développement Durable et Solidaire) est essentiel pour faire face aux imprévus.
- Assurance-vie : ce placement offre de nombreux avantages, notamment en termes de fiscalité et de transmission du capital. Il permet également d’investir dans une grande variété de supports : fonds en euros, unités de compte, immobilier…
- SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) : les SCPI permettent d’investir dans l’immobilier sans avoir à gérer directement les biens. Elles offrent généralement un rendement intéressant et une diversification du patrimoine.
- Investissement en bourse : investir en actions ou en fonds d’investissement peut permettre de profiter des opportunités offertes par les marchés financiers. Néanmoins, ce type de placement est plus risqué et nécessite une bonne connaissance des mécanismes boursiers.
Pour placer 100 000 euros en 2023, il est essentiel de bien réfléchir à ses objectifs financiers et à son profil d’investisseur. En fonction de ces critères, différentes options s’offrent à vous : investissement immobilier locatif, diversification des placements financiers… Quelle que soit la solution choisie, n’oubliez pas de consulter un conseiller en gestion de patrimoine pour bénéficier de conseils personnalisés et adaptés à votre situation.
