Crédit d’impôt pour intérêts d’emprunt pour une deuxième résidence principale ?

dans Questions

J’ai acheté une deuxième maison dans laquelle je fais des travaux et qui est destinée à devenir ma résidence principale. Ai-je le droit de bénéficier du crédit d’impôt applicable sur la déduction des intérêts d’emprunt immobilier ?

Oui, il est possible de bénéficier du crédit d’impôt relatif à la déduction des intérêts d’emprunt lorsque l’on acquiert un bien immobilier qui deviendra sa résidence principale. Mais l’administration fiscale ne tolère cet avantage fiscal qu’à deux conditions. En premier lieu, vous êtes dans l’obligation d’intégrer le second bien faisant l’objet du crédit d’impôt dans les douze mois consécutifs à l’achat. Mais surtout, vous vous devez de ne pas déjà bénéficier d’un crédit d’impôt pour le même motif sur les intérêts d’emprunt d’un crédit immobilier sur votre résidence principale actuelle. Au cas où vous ne respecteriez pas l’une des ces deux dispositions, voire les deux, le fisc se réserve le droit de vous réclamer les sommes déduites ou rendues.

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