Déduction des charges d’une résidence principale prêtée à un tiers ?

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Est-il possible de déduire des charges de ses impôts relatives à sa résidence principale lorsque cette dernière est prêtée à un tiers, par exemple ses enfants ?

Non. Il est impossible de déduire des charges sur sa résidence principale, même lorsqu’on ne l’ahbite pas et qu’elle est prêtée à un tiers. Seules les biens mis à la location peuvent faire l’objet de déduction de charges (intérêts d’emprunt, charges récupérables, etc…). Vous ne pouvez déduire que des travaux éligibles à crédit ou déduction d’impôt en fonction de leur nature (mode de chauffage utilisant une énergie renouvelable ou bien des travaux d’isolation).

En revanche, une résidence principale qui n’est pas encore louée, mais qui le sera et qui fait l’objet de travaux pourra vous permettre de déduire des frais sur facture, mais à condition que le bail soit signé après les travaux.

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