Déduction d’interêts d’emprunt pour SCI ?

SCI rachat de pret immobilier et deduction des interets ??

La déduction des intérêts d’emprunt d’un prêt immobilier au nom d’une SCI est réalisée par le biais d’une déclaration de revenus fonciers cerfa 2072 dont le modèle est calqué sur une déclaration de revenus fonciers classiques 2044. On peut ainsi déduire des loyers bruts de la SCI, les charges et les intérêts d’emprunt d’un ou de plusieurs prêts. Lorsqu’une SCI a plusieurs associés, le résultat de la 2072 est ainsi reporté au prorata de la quote-part de l’associé soit sur une déclaration de revenus fonciers 2044 s’il y a d’autres revenus fonciers en nom propre ou bien directement sur la déclaration de revenus 2042. On déduit donc les intérêts d’emprunt d’une SCI de la même manière que pour une personne physique.

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