Déduction intérêt d’emprunt Loi Scellier

Suite à un investissement locatif SCELLIER, puis je déduire mes interets d’emprunt ???

Bien entendu. L’intérêt d’un investissement Loi Scellier réside précisément dans son aspect défiscalisant qui passe notamment par la déduction des intérêts d’emprunt du crédit immobilier finançant l’opération et qui représente une réduction d’impôt de 25 % sur la durée de l’investissement. Attention, il s’agit d’un procédé suivant un mécanisme fiscal bien défini qu’il ne faut pas confondre avec la déduction des intérêts d’emprunt d’un investissement locatif hors régime de défiscalisation (dans une déclaration Cerfa 2044) ou encore avec le crédit d’impôt relatif à l’achat d’une résidence principale depuis mai 2007.

Dans tous les cas, la déduction d’intérêts d’emprunt ne peut être appliquée pour l’année n que l’année n+1.

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