Donation enfants sur bien immobilier et credit

dans Questions

Je désirerai faire une donation à mes enfants de ma part sur notre bien immobilier. Mais ce dernier est encore lié à un crésit contracté par ma femme et moi. En cas de séparation avec celle-ci, devrais-je payer les mensualités au prorata de ma part mise en donation et ce jusqu’à épuisement du crédit. Merci de votre aide.

 

Les emprunteurs ayant souscrit un prêt immobilier ensemble sont soumis au principe de la solidarité, ce qui signifie qu’aux yeux de la loi et du prêteur, ils ne font qu’un. C’est ce qui pose tant de problèmes en cas de séparation et donc de liquidation d’une communauté. En général, en cas de séparation seul l’un des deux conserve le bien et se voit attribuer la pleine propriété du bien par jugement et assume donc les mensualités seul…En cas de donation comme vous l’évoquez, il en va de même. En revanche, tant que vous demeurez mariés, vous assumez à deux.

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