Imposition des loyers perçus par des Français résidant à l’étranger ?

Je suis francaise residant en grece depuis plus de 10ans et ma residence fiscale est en Grece.si j’achete un appartement en France avec mes economies deposees sur un compte en Grece -faut-il que je justifie le tansfert de la somme ? -suis-je imposable en France pour l’acquisition de l’apart.? -si je percois des loyers de cet apart. qui sont verses sur mon compte en France suis-je imposable? -si ces loyers sont verses sur mon compte en Grece suis-je imposable ?

Si votre résidence fiscale est en Grèce, cela signifie que vous être imposable dans ce pays au titre de vos revenus quels qu’ils soient. Des revenus fonciers émanant d’un autre pays n’échappent pas à cette règle. Nous ne connaissons pas la fiscalité grecque, mais il est plus que probable que les revenus fonciers font aussi l’objet d’une taxation dans ce pays. Si vous achetez un appartement en France, ce dernier sera en revanche lui soumis à la législation française et aux taxes correspondantes. Vous devrez donc vous acquitter des habituels droits de mutation, appelés communément « frais de notaire » auprès de l’administration fiscale française. Il en ira de même pour le paiement de la taxe foncière du logement puisque ce dernier se trouve sur le territoire français. Ce ne sont donc que les loyers qui seront imposés en Grèce. Un justificatif du transfert des sommes nécessaires à l’achat n’est pas nécessaire. Vous avez le droit de transférer les fonds que vous voulez à titre privé d’un pays à l’autre tant qu’ils vous sont propres; En l’occurrence, l’acte de vente du logement sera la preuve de l’utilisation de cet argent.

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