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Le marché de l’immobilier de bureaux touche le fond…

dans Brèves/News

Même si certains chiffres se veulent plus rassurants dans le domaine de l’immobilier en général, certaines niches continuent à souffrir. Sans boire le calice jusqu’à la lie, certains secteurs immobiliers touchent progressivement le fond en côtoyant des plus-bas qui n’avaient plus été atteints depuis longtemps. C’est notamment le cas du marché de l’immobilier de bureaux…

D’après l’Observatoire immostat-IDP, les transactions des bureaux à Paris auraient chuté de 52 % entre le troisième trimestre 2008 et la même période en 2009, passant respectivement de 720 000 m2 loués l’an passé contre 346 000 cette année. Cette tendance suit donc de près le mécanisme enclenché chez nos voisins britanniques, surtout à Londres – mais aussi outre-Atlantique.

Autre conséquence préoccupante pour les professionnels de l’immobilier de bureaux : les loyers continuent leur baisse. Certes, la tendance n’est pas draconienne et on ne peut parler de chute, mais avec une location de 306 € au lieu de 317 € au mètre carré, certains vont y réfléchir à deux fois avant d’investir. Attention entre autres aux SCPI…

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